1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比-23.8%
豊中市
26.2万円/㎡
前年比-12.8%
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ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
大阪府豊中市緑丘一丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩7分
1990年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 133.97㎡の場合
相場
5,790万円
43.2万円/㎡
3,562
5,048
6,533
8,019
AI査定結果
推定相場価格
5,790万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜6,533万円
37.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
4,980万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 133.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 4,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 133.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,500万円 | 41.6万円 | 5階 | 132.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 113.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 113.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 109.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,880万円 | 26.4万円 | 3階 | 109.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,480万円 | 33.4万円 | 2階 | 133.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 4,980万円 | 37.2万円 | 133.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/25 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅6分 | 5,280万円 | 42.8万円 | 123.42㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,980万円 | 28.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅10分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.57㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォルム豊中本町 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 3,780万円 | 29.2万円 | 129.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/01 | シャリエ豊中 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,380万円 | 40.4万円 | 108.42㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフォルム豊中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅9分 | 4,180万円 | 28.7万円 | 145.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅15分 | 2,980万円 | 28.2万円 | 105.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/13 | フォルム曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 5,500万円 | 39.2万円 | 140.16㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション長興寺北 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅23分 | 2,998万円 | 28.7万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/18 | 緑地公園グリーンハイツ5号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,400万円 | 30.3万円 | 112.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジオ緑地公園四番館 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅15分 | 3,700万円 | 33.3万円 | 110.98㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ジオ緑地公園五番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 3,780万円 | 36.7万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ジオ緑地公園六番館 豊中市東泉丘四丁目 | 南千里駅18分 | 5,180万円 | 46.2万円 | 112.22㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%下落、豊中市では12.8%下落しています。