1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
32.7万円/㎡
前年比-11.1%
豊中市
26.8万円/㎡
前年比-11.6%
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ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
大阪府豊中市緑丘一丁目
/ 少路駅 徒歩7分
1990年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 132.06㎡の場合
相場
5,221万円
39.5万円/㎡
3,116
4,519
5,922
7,326
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,519万円〜5,922万円
34.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月21日
ロイヤル・フェルティ豊中緑丘
5,500万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 132.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 5,500万円 | 41.6万円 | 5階 | 132.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 113.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 113.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 109.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,880万円 | 26.4万円 | 3階 | 109.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,480万円 | 33.4万円 | 2階 | 133.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 5,500万円 | 41.6万円 | 132.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 3,998万円 | 39.9万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅10分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.57㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/01 | シャリエ豊中 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,380万円 | 40.4万円 | 108.42㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランフォルム豊中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅9分 | 6,800万円 | 47.0万円 | 144.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/13 | フォルム曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 5,500万円 | 39.2万円 | 140.16㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/05 | パークハイム豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 3,680万円 | 37.1万円 | 99.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション長興寺北 豊中市長興寺北三丁目 | 曽根駅23分 | 3,398万円 | 32.6万円 | 104.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/01 | 緑地公園グリーンハイツ5号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,580万円 | 31.9万円 | 112.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ緑地公園五番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 3,780万円 | 36.7万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ジオ緑地公園四番館 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅15分 | 4,580万円 | 46.1万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%下落、豊中市では11.6%下落しています。
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